Cours technique (HEIA-FR)

Expertise technique de septembre 2018 à juin 2019

Toute l’équipe du module en Expertise Technique dans l’Immobilier se réjouit d’ores et déjà de vous accueillir en septembre 2018 pour une prochaine édition.

Cours, examens et mémoires septembre 2018 –  juin 2019
Délai d’inscription :
31 août 2018

Approfondir ses connaissances du patrimoine bâti, des systèmes constructifs et de leurs pathologies.

Apprendre à formuler des diagnostics techniques des bâtiments,à identifier les pathologies et leurs causes et à proposer des assainissements.

Programme du cours

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Chaque bâtiment subit des dégâts et détériorations au fil du temps, dus à l’usure et au vieillissement, mais aussi à des matériaux et modes de construction inappropriés ou à des fautes d’exécution. L’analyse et l’évaluation des dommages et de leur ampleur, la recherche des causes et des remèdes nécessitent de solides connaissances techniques – l’avis d’un expert – surtout en cas de litige. Une analyse détaillée du bâtiment est indispensable dans le cadre de l’évaluation de biens immobiliers, de transformations, afin d’éviter de mauvaises surprises ou afin de donner des réponses fiables à la question de l’état et de la valeur d’un immeuble.

Le CAS en expertise technique dans l’immobilier est structuré en deux parties:

La 1ère partie traite la gestion de qualité – le cadre légal, les méthodes et outils d’investigations et l’évaluation culturelle et patrimoniale.

La 2ème partie focalise sur les principales pathologies, leurs causes et leurs remèdes.

L’expérience ne s’acquérant que par la pratique et la confrontation à des cas, les cours mettent l’accent sur le partage d’expériences et la mise en commun des connaissances de chacun, professeurs, spécialistes et participants.

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I Gestion de qualité

1 Introduction et cadre légal – genre d’expertise, normes SIA, honoraires

2 Méthodologie I – méthode d’investigation, critères d’évaluation, l’expertise écrite

3 Méthodologie II – hall d’essai et outils d’investigation, méthode EPIQR

4 La vie du bâtiment – transformation, valorisation, cycles de vie, déconstruction

5 Culture et patrimoine – éthique, bases, évaluations culturelles et patrimoniales

II Construction, pathologies, remèdes

1 Environnement – sols contaminés, radon, dangers naturels

2 Structures et sols – construction en maçonnerie et béton, normes sismiques

3 Construction en bois – pathologies du bois, protection incendie

4 Etanchéité – socle et toiture

5 Enveloppe I – enveloppe thermique, bilan énergétique, isolation périphérique

6 Enveloppe II – climat intérieur et moisissures

7 Enveloppe III – façades en pierre naturelle, façades en verre métal

8 Installations – chauffage, ventilation, sanitaire, électricité

9 Acoustique – revêtements intérieurs et acoustique

10 Substances nocives – substances nocives dans les matériaux, cas amiante

Le cours comprend 150 heures de contact + du travail individuel + le mémoire du cours technique, ce qui équivaut à 15 crédits ECTS.

Lieu: le cours aura lieu à Fribourg et Lausanne.

Date: septembre à juin 2018-2019 en règle générale les vendredis et un samedi sur deux.

Haute école d’ingénierie et d’architecture Fribourg délivrera un Certificate of Advanced Studies HES-SO en “Expertise technique dans l’immobilier” aux candidats inscrits à HEIA-FR et ayant satisfait aux dispositions de contrôle des connaissances définies dans le règlement d’études du cours technique.